Ремонт ванной комнаты и туалета: решение проблемы через документы и общение с директором УК

Здравствуйте! Если у вас есть проблемы с обслуживанием со стороны УК, вы можете обратиться в орган местного самоуправления, которые зарегистрировали данную УК. Там вы можете предъявить свои претензии и высказать свои жалобы. Вы также можете написать претензионное письмо директору УК с описанием требований, которые вы хотели бы, чтобы УК выполнила, и установить жесткий срок для исполнения этих требований. Если УК не выполняет ваши требования, вы можете обратиться в суд и предъявить иск к УК. Более подробную консультацию вы можете получить у юриста, специализирующегося на жилищных отношениях.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться в управляющую компанию в письменной форме с требованием выполнить работы по замене полотенцесушителя, установке счетчиков и замене старых труб в кратчайшие сроки. В письме укажите дату обращения к компании, описание проблемы, требуемые работы, сроки их выполнения, а также попросите подтверждение получения вашего запроса.

Если управляющая компания не выполнит требования в указанный вами срок, то рекомендуется обратиться в суд с требованием о принудительном исполнении услуг по ремонту коммуникаций и замене полотенцесушителя. Для этого вам потребуются документы, подтверждающие заявку на ремонт и ответ от управляющей компании о ее выполнении или не выполнении. Возможно, понадобятся также доказательства того, что неисправность является проблемой управляющей компании и что она не была вызвана вами или третьими лицами.

Ниже перечислены статьи законов, которые могут быть применены для решения данной проблемы:

1. Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор подряда" ;
2. Статья 641 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выполнение работ по договору подряда" ;
3. Статья 720 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права заказчика по договору подряда" ;
4. Статья 724 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность подрядчика за ненадлежащее исполнение работ" ;
5. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор оказания услуг" ;
6. Закон РФ от 26 июня 1992 г. № 2489-1 "О защите прав потребителей"

Прежде чем обращаться в суд, рекомендуется попытаться решить проблему путем переговоров с УК и составления претензии.