Ремонт в новостройке: проблемы с сроками и качеством, скрытые затраты и недобросовестный бригадир

На основании предоставленных сведений следует отметить, что изначально между Вами и бригадиром была заключена смета на выполнение работ по ремонту квартиры в новостройке. Как я понимаю, условия договора не были выполнены с Вашей стороны. В связи с этим, бригадир вправе требовать оплаты работ согласно договоренностей.

Однако, важно учесть, что по законодательству Российской Федерации исполнитель должен выполнить работы в срок, указанный в договоре. В случае если сроки будут нарушены, Вы вправе потребовать соответствующего возмещения убытков в виде неустойки. При этом также стоит учитывать качество выполненных работ.

Также, рекомендую вам обратиться за консультацией к юристу или адвокату, который сможет подробно изучить условия договора и сметы, а также проконсультировать относительно возможных действий в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копию предварительной сметы на ремонт, которую выдали бригадиром.

2. Копию переписки с бригадиром, в которой обговаривалась скидка и требовался договор на ремонт с гарантиями качества.

3. Доказательства того, что вы выдавали деньги бригадиру на закупку стройматериалов.

4. Копию договора на ремонт, который вам предоставил бригадир, если он имеется.

5. Копии расписок бригадира о получении денег.

6. Копию окончательной сметы на ремонт.

7. Доказательства того, что бригадир не выполнял работы в срок и с качеством, ниже заявленного в смете.

8. Доказательства вашей потери, связанной со съемной квартирой и стоимостью неиспользованных материалов.

На основании представленных документов можно составить претензию к бригадиру со ссылкой на его нарушение обязательств по договору ремонта, ненадлежащее качество и нарушение сроков выполнения работ, которые привели к нанесению ущерба вам в виде дополнительных расходов. Также может быть составлен иск в судебные органы о взыскании неустойки и возмещении убытков, которые вы понесли вследствие действий бригадира.

177, 379, 406, 444, 449, 452, 703 Гражданский кодекс РФ.