Ремонт в квартире пятиэтажного дома: Что делать, если домовой комитет требует доступ в квартиру без понятной причины и обсуждения законности запроса?

Домовой комитет вправе проводить проверку состояния жилых помещений и их соответствия требованиям жилого фонда. Однако, для получения доступа к жилой квартире необходимо согласие ее собственника или съемщика, либо соответствующее решение суда. Если собственник или съемщик не допускают представителей домового комитета в свою квартиру, то последние не имеют права на свободный доступ к ней без соответствующего официального разрешения.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации. В соответствии с нормами жилищного законодательства РФ, Домовой комитет не имеет права требовать доступ в квартиру жильца без его согласия, за исключением случаев, когда это необходимо для проверки технического состояния систем, агрегатов и оборудования, обеспечения безопасности жильцов в связи с аварийными, опасными и катастрофическими ситуациями, а также для проведения на территории жилого дома работ, необходимых для сохранения его в надлежащем состоянии и обслуживания общего имущества. Если Домовой комитет не может предоставить достаточных юридических оснований для своих требований, то вы можете отказаться допускать представителей Домового комитета в свою квартиру. Однако, в случае если это вызовет конфликтные ситуации с соседями или Домовым комитетом, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или органам юстиции.

Ответ на вопрос о том, имеет ли Домовой комитет право требовать доступ в квартиру, зависит от предъявленных им оснований и их соответствия требованиям законодательства РФ. Если Домовой комитет не может предоставить достаточных юридических оснований для своих требований, то вы можете отказаться допускать представителей Домового комитета в свою квартиру.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 23 Конституции Российской Федерации, гарантирующая неприкосновенность жилища; - Статья 139 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающая права и обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, и запрещающая вмешательство в их жилищные права без согласия собственника или пользователя; - Статья 21 Федерального закона "О домовых хозяйствах и жилищном обслуживании", определяющая права и обязанности домовых комитетов, в том числе относительно доступа к квартирам.