Ремонт сорванной резьбы на входной трубе в муниципальной квартире в старом доме: кто возьмет на себя ответственность?

Согласно Закону Российской Федерации "О жилищном фонде" ответственность за содержание входных и распределительных труб и приборов находится на управляющей организации или жилищном операторе. Однако, в случае, если повреждение произошло не по вине жильцов, то расходы на ремонт несет управляющая организация или жилищный оператор. При этом, если квартира является муниципальной и находится в доме с государственным управлением, то ответственность за ремонт возлагается на орган муниципальной власти. Однако, для точного ответа на вопрос необходимо уточнить детали ситуации и ознакомиться с договорами и правилами, регулирующими данную проблему в данном конкретном доме.

Для решения указанного выше вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности, если квартира принадлежит частному лицу. Для муниципальной квартиры необходимо обращаться к уполномоченным органам муниципалитета.

2. Документы, подтверждающие факт повреждения входной трубы. Это могут быть акты, справки от профессионалов (например, сантехников).

3. Правила внутреннего распорядка дома, которые описывают обязанности жильцов по ремонту внутренних коммуникаций (в том числе входной трубы), а также порядок обращения с жалобами и предложениями.

4. Любые другие документы, которые могут оказаться полезными при решении вопроса (например, договор управления многоквартирным домом или правила технической эксплуатации систем водоснабжения и канализации).

В конечном итоге, решение о том, за чей счет будет производиться ремонт, будет зависеть от многих факторов, включая наличие страховки, возраст и общее состояние дома, а также способность жильцов к оплате ремонта. Если жильцы не могут договориться, то они должны обратиться за помощью к соответствующим общественным организациям и/или суду.

Статьи, применимые в данном случае, могут быть следующими: - Статья 744 Гражданского кодекса РФ "Ремонт недвижимости за счет собственника и за счет лиц, пользующихся недвижимым имуществом"; - Статья 819 Гражданского кодекса РФ "Улучшения, внесенные в недвижимое имущество за счет разных лиц"; - Статья 157 Жилищного кодекса РФ "Ремонт общего имущества в многоквартирном доме"; - Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Защита объектов жилищного фонда".

Однако, для более полного и точного ответа на вопрос необходимо иметь больше информации о правовом статусе квартиры и дома, а также о договоре об эксплуатации и управления домом.