Ремонт счётчика горячей воды в арендованной квартире: ответственность арендатора или арендодателя?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, ответственность за ремонт и замену неправильно работающего счетчика горячей воды, как правило, несет арендодатель, если это не является результатом неправильного использования арендатором. В данном случае арендодатель должен заняться устранением неисправности за свой счет. Однако, если арендатор проводил действия, которые привели к неисправности счетчика, то ответственность может быть наложена на него.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, нужно обратиться к договору аренды квартиры и проверить, какие обязательства несут стороны при сдаче и аренде жилого помещения. Если на момент заключения договора аренды квартиры было установлено, что арендатор обязан оплачивать все коммунальные услуги, включая горячую воду, то ответственность за неисправный счётчик возможно будет лежать на арендаторе.

Однако, если сюда добавить, что арендатор вовремя сообщил арендодателю о неисправности счётчика горячей воды, а арендодатель не принял мер по ремонту или замене счётчика, то ответственность может перейти на арендодателя. Это будет зависеть от договоренностей и обстоятельств конкретного случая.

Для окончательного решения спора может потребоваться подготовка соответствующих документов, таких как претензия на возмещение ущерба или заявление в судебный орган.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанность арендодателя предоставить имущество в надлежащем состоянии"
• Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об ответственности арендодателя за недостатки имущества"
• Статья 650 Гражданского кодекса Российской Федерации "Арендная плата и расходы, связанные с имуществом"