Коммерческая деятельность в арендованной квартире: права и риски для арендодателя и арендатора

Суд может вынести решение в пользу арендодателя, если будет доказано, что арендатор занимается предпринимательской деятельностью без необходимого разрешения или регистрации, нарушая условия договора аренды. В данном случае, если арендодатель сможет предоставить доказательства того, что арендатор получает доход от предоставления репетиторских услуг, это может расцениваться как нарушение условий аренды квартиры, и суд может вынести решение о необходимости выплаты штрафа или компенсации ущерба. Однако, для получения решения суда, арендодатель должен предоставить достаточные доказательства, подтверждающие факт предпринимательской деятельности арендатора в указанной квартире.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор аренды квартиры; 2. Свидетельства о регистрации места жительства; 3. Договор на предоставление образовательных услуг; 4. Документы, подтверждающие факт занятия репетиторской деятельности.

Суд может рассматривать и решать об этом вопросе только по факту наличия коммерческой деятельности. Если доказать это довольно проблематично, то арендодатель не сможет попытаться получить от вас деньги через суд. Однако, если у него будут убедительные доказательства, суд может признать факт коммерческой деятельности и потребовать от вас уплату штрафов и наложить другие административные или гражданско-правовые санкции. В целом, для того чтобы избежать возможных проблем с арендодателем, рекомендуется заключить дополнительное соглашение с ним и предупредить его об обстоятельствах.

Статья 346.1 Гражданского кодекса РФ (нарушение порядка использования имущества, являющегося чужой собственностью); Статья 180 Налогового кодекса РФ (обязанность уплаты налогов); Статья 14.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (незаконный предприниматель).