Ремонт подтекающего водоотводящего стояка в многоквартирном доме: ответственность и сроки

Согласно статье 620 Гражданского кодекса РФ, за ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей и коммуникаций отвечает обслуживающая организация. Если было установлено, что подтекает водоотводящий стояк в многоквартирном доме, который находится в здании, обслуживаемом ООО "Универсал-Строй", то компания обязана провести ремонт на свой счет в соответствии с требованиями закона о капитальном ремонте. Однако, конкретные сроки ремонта зависят от характера повреждения и от договорных обязательств между ООО "Универсал-Строй" и владельцами квартир в многоквартирном доме.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор между управляющей компанией и собственниками квартир в многоквартирном доме, определяющий форму и порядок оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества.

2. Документы, подтверждающие право собственности на помещение в многоквартирном доме или право пользования таким помещением.

3. Акт осмотра и определения характера повреждения водоотводящего стояка, составленный представителями управляющей компании и собственниками квартир в многоквартирном доме.

4. Заключение организации, занимающейся ремонтными работами, содержащее информацию о стоимости необходимых ремонтных работ и сроках их выполнения.

Срок, в течение которого должен быть произведен ремонт водоотводящего стояка, зависит от характера повреждения и внутренних правил управляющей компании. По законодательству Российской Федерации, ответственность за ремонт и его финансирование обычно возлагается на обслуживающую компанию или управляющую организацию. Однако, конкретные условия определяются договором между управляющей компанией и собственниками квартир в многоквартирном доме.

Статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 779, 780, 782)
• Жилищный кодекс РФ (статьи 152, 155, 156, 158, 161, 162)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 12.20)
• Федеральный закон "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (статьи 10, 14)