Как защитить дом от оползня и подтекающего ручья: важные шаги и органы, которые могут помочь

В данном случае следует обратиться в Ростехнадзор, а также к местным органам муниципальной власти (администрации района или города), компетентным в вопросах благоустройства и безопасности жилых зданий. Важно обратиться как можно скорее, чтобы предотвратить возможный ущерб для здания и здоровья его жильцов. Также следует связаться с застройщиком и описать ему ситуацию, просить организовать проверку здания и принимать необходимые меры для его защиты.

Для решения данного вопроса, рекомендуется обратиться к следующим документам:

1. Договор на строительство дома, в котором должны быть определены права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства застройщика.

2. Свидетельство о праве собственности на дом.

3. Экспертное заключение об опасности и возможных последствиях надвигающегося оползня и подтекания ручья под домом.

4. Письменный запрос в орган государственного надзора за строительством и использованием объектов недвижимости - Росреестр, с указанием вышеуказанных документов и описанием проблемы.

5. Фотографии и видеофиксация текущей ситуации, для подкрепления обращения в Росреестр.

6. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица застройщика, для установления его юридического адреса и контактных данных.

В целом, обращение в Росреестр может помочь в решении данного вопроса, так как данный орган осуществляет контроль за строительством и использованием недвижимости, и в случае обнаружения нарушений, может принять меры по их устранению.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 293 и 300.1 о возмещении вреда, причиненного в результате несоответствия качества, безопасности имущества требованиям закона;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 48 и 50 о ответственности за сохранность жилого помещения, а также о возможности обращения к органам жилищного контроля в случае угрозы жизни и здоровью людей или имуществу;
• Закон Российской Федерации "Об охране окружающей среды" № 7-ФЗ от 10.01.2002 г. о мерах по предотвращению и ликвидации экологических аварий.