Ремонт или замена стояка ХВС: требования к УК и сохранение оригинального облицовочного короба
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2508685
Ответы юристов (1)
Регулирование данного вопроса будет зависеть от условий договора между УК и собственниками квартир в здании, а также иных документов, регулирующих права и обязанности сторон. Если в соответствии с условиями договора или других документов УК обязана восстановить короб и облицовку его плиткой после произведения ремонта, то собственник имеет право потребовать от УК написания письменного обязательства о выполнении данных условий. Если же условия договора или других документов не предусматривают таких обязанностей для УК, то требование собственника будет необоснованным. В любом случае, рекомендуется провести дополнительную консультацию со специалистом, знакомым с документами, регулирующими ситуацию.
Для решения данного вопроса, Вам понадобятся документы, подтверждающие право собственности на объект, на котором планируется проведение ремонтных работ (например, копия свидетельства о собственности). Также, необходимо ознакомиться с документацией на жилой объект - планы, проектная декларация и другая техническая документация.
Поскольку установленный застройщиком стояк закрыт стационарным кирпичным коробом, заинтересованные лица, в том числе Управляющая компания, до начала работ должны ознакомиться с документацией проекта, которая включает в себя информацию о том, что применение "кирпичного короба" являлось обязательным при строительстве стояка ХВС.
На этой основе, Вы можете просить от Управляющей компании письменное обязательство о восстановлении короба и облицовке его плиткой, как было изначально сделано. Ориентируйтесь на нормы законодательства РФ, регулирующие права и обязанности УК и собственников жилых помещений в многоквартирных домах и жилищных коммунальных услугах.
Статья 931 Гражданского кодекса РФ (Обязательства по восстановлению имущества), статья 163 Жилищного кодекса РФ (Ремонт жилых помещений и жилых домов), статья 158 Жилищного кодекса РФ (Право на выполнение ремонта и модернизации).
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы