Ремонт и реконструкция почтового отделения во встроенном помещении жилого дома с выведенным воздухоотводом

Согласно законодательству Российской Федерации, при проведении ремонта и реконструкции объекта, находящегося во встроенном помещении жилого дома, необходимо соблюдать требования, установленные градостроительным законодательством, в том числе в отношении размещения внешних инженерных сетей и сооружений. При этом, для осуществления такой деятельности необходимо получить согласование с органами управления градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, а также провести консультации с собственниками жилья для минимизации возможных негативных последствий. В данном случае упомянутые процедуры согласования и консультации с собственниками жилья не были проведены, что может привести к нарушению прав жильцов на благоприятную окружающую среду и негативно повлиять на эксплуатационные характеристики здания.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Проект ремонта и реконструкции почтового отделения связи, в котором должны быть указаны все изменения внешнего вида и эксплуатации объекта, включая выведение воздухоотвода.
2. Технический план здания, в котором находится почтовое отделение связи, с указанием местоположения жилых квартир и расположения выведенного воздухоотвода.
3. Справка о том, что соответствующий орган согласования (например, администрация района или города) не требует согласования проектных решений на данный объект.
4. Справка об отсутствии противопоказаний к ремонту и реконструкции объекта, выданная экспертными организациями.

Также может потребоваться проведение экспертизы воздействия приведенных изменений на жилую среду и на здоровье жильцов. В любом случае, для обеспечения законности и сохранности имущества жильцов, необходимо проводить согласование собственников жилья на основании действующего законодательства.

Статья 22 Жилищного кодекса РФ "Право на свободное пользование жилым помещением и совместное владение общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме"

Статья 37 Жилищного кодекса РФ "Пользование общим имуществом"

Статья 42 Жилищного кодекса РФ "Системы инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома"

Статья 57 Жилищного кодекса РФ "Требования к устройству, содержанию и эксплуатации многоквартирного дома"

Статья 1061 Гражданского кодекса РФ "Обязанности лица, осуществляющего эксплуатацию имущества"