Ремонт дорог с проблемой поднятия колодцев: вопрос компетенции администрации и водоканала, необходимость правового основания

Здравствуйте! Согласно статье 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник квартиры или комнаты обязан поддерживать в исправном состоянии входную дверь в квартиру или комнату и элементы, находящиеся в пределах этой квартиры или комнаты, и не создавать помех другим собственникам. Соответственно, если колодец находится в границах земельного участка, принадлежащего собственнику, то обязанность по его поднятию лежит на нем.

Однако, если колодец расположен на территории, на которой осуществляет свою деятельность водоканал, то за его техническое обслуживание отвечает организация, являющаяся владельцем сетей водоснабжения и водоотведения. В данном случае следует обратиться к местному водоканалу и запросить информацию о том, кто несет ответственность за поднятие колодцев на данной дороге.

Следует отметить, что администрация может иметь полномочия по контролю за своевременным проведением необходимых ремонтных работ, в том числе и на дорогах. Если согласно смете работы по поднятию колодцев не включены, то администрация вправе обратиться к собственникам за выполнением данных работ. Однако, следует обратить внимание на компетенцию администрации и правомерность ее действий в соответствии с нормативными актами.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Смета на проведение ремонта дороги, где указаны работы, которые были запланированы для выполнения.

2. Письменное уведомление администрации, в котором просится собственников поднимать колодцы.

3. Документы, подтверждающие компетенцию администрации или водоканала в выполнении работ по подъему колодцев.

4. Соответствующие нормативно-правовые акты, которые урегулируют этот вопрос.

На основании предоставленных документов, специалист в данной области сможет определить правомерно ли действует администрация, чья компетенция в подъеме колодцев и какое правовое основание применяется в данном случае.

Компетенция администрации и водоканала определяется действующим законодательством РФ. Для решения вопроса применимы следующие статьи:

• Статья 10 Федерального закона от 21.07.2014 № 219-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" - определяет обязанности водоснабжающих организаций и муниципальных органов власти
• Статья 10 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ "О техническом регулировании" - определяет требования к качеству дорог и других объектов инфраструктуры
• Статья 68 Градостроительного кодекса РФ - определяет компетенцию органов местного самоуправления по обеспечению нормального функционирования инженерной инфраструктуры
• Статья 112 Жилищного кодекса РФ - определяет обязанности собственников жилых помещений по обслуживанию инженерной инфраструктуры.