Реконструкция объекта капитального строительства: постройка теплого помещения и оформление разрешения

Добрый день! Определять необходимость оформления разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства следует на основании Положения о порядке предоставления государственной услуги по выдаче разрешения на выполнение строительных работ, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 №87. Если изменение конструктивных элементов объекта не предполагается, и изменения касаются только внутренней конфигурации помещений, оформление разрешения на реконструкцию не требуется. Однако, если запланированы изменения в конструкции объекта, например, перестройка перекрытий, то для их проведения необходимо получить соответствующее разрешение на реконструкцию.

Для ответа на данный вопрос важна информация о наличии у объекта капитального строительства Арочный склада официально оформленного разрешения на строительство и действующей разрешительной документации. В случае, если разрешительная документация отсутствует, то в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, любые строительные и реконструктивные работы, выполняемые на объектах капитального строительства, требуют получения разрешительной документации на проведение реконструкции от органа местного самоуправления или уполномоченного на то органа исполнительной власти.

В связи с этим, необходимо обращаться в соответствующую организацию города или региона, где располагается объект капитального строительства, для получения информации о наличии разрешительной документации и о необходимости проведения процедуры получения разрешения на реконструкцию. В общем случае для подачи заявления на получение разрешения на реконструкцию могут потребоваться следующие документы:

1. Заявление на реконструкцию объекта капитального строительства;
2. Технический паспорт объекта капитального строительства;
3. Проект реконструкции объекта капитального строительства, подготовленный на основании требований действующих нормативных документов Российской Федерации;
4. Копия документа о праве собственности на земельный участок, где расположен объект капитального строительства;
5. Документы, подтверждающие согласование проектной документации с соответствующими органами государственного надзора и контроля;
6. Копия документа, подтверждающего оплату государственной пошлины за выдачу разрешения на реконструкцию.

Статьи 49-51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (обязательность получения разрешения на проведение реконструкции объекта капитального строительства).