Реконструкция многоквартирного дома: требуется согласие собственников на добавление третьего этажа.

Для начала реконструкции многоквартирного дома требуется согласие двух третей собственников квартир в доме, имеющих более чем половину голосов, на проведение общего собрания собственников для принятия решения о реконструкции дома. Необходимо отметить, что для увеличения этажности здания может потребоваться согласование с местными органами исполнительной власти.

Для решения вопроса о начале реконструкции многоквартирного дома вам необходимо собрать следующие документы:

1. Решение общего собрания собственников помещений о согласии на начало реконструкции объекта недвижимости. В соответствии с пунктом 2 статьи 55 Жилищного кодекса РФ, решение общего собрания собственников помещений принимается не менее чем двумя третями голосов от общего числа собственников помещений, входящих в состав такого дома.

2. Проектная документация на проведение работ по реконструкции объекта недвижимости, которую разрабатывает специализированная организация и утверждает компетентный орган государственного управления или местного самоуправления.

3. Разрешение на строительство, которое выдается компетентным органом государственного управления или местного самоуправления, в зависимости от характера реконструкции и местонахождения объекта недвижимости.

Во всех случаях для начала реконструкции необходимо в полном объеме соблюдать установленные законом процедуры и требования, а также получить все необходимые разрешительные документы и согласования.

1. Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Право на строительство, реконструкцию жилых помещений и жилых домов".
2. Статья 51 Жилищного кодекса РФ "Изменение предназначения жилых помещений".
3. Статья 55 Градостроительного кодекса РФ "Реконструкция объектов капитального строительства".