Реконструкция или снос: выбор при расширении жилой площади и сохранении погреба

Согласно законодательству Российской Федерации, любые работы по сносу или реконструкции зданий должны быть выполнены в соответствие с планами градостроительства и в тесном сотрудничестве с органами местного самоуправления. Если вам необходимо расширить квадратуру здания и увеличить фундамент, необходимо получить соответствующие разрешения и согласования. Кроме того, нужно учитывать, что снос здания может быть запрещен, если оно относится к памятникам истории и культуры, либо находится в зоне охраны исторического наследия. В любом случае, процесс сноса или реконструкции здания должен быть законным и соответствовать законодательству Российской Федерации.

Для решения такого вопроса понадобятся следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на земельный участок и находящееся на нем строение (дом); - Разрешительная документация на строительство (разрешение на возведение дома на фундаменте, проектная документация и т.д.); - Разрешение на реконструкцию или снос дома, выданное соответствующими органами власти; - Технический план дома, в котором должны быть указаны его параметры, в том числе размер фундамента, а также расположение погреба; - Согласие соседей и государственных органов на такую реконструкцию или снос.

Имейте в виду, что перед решением такого вопроса необходимо провести оценку возможных рисков, например, связанных с возникновением проблем с соседями, нарушение правил строительства и др. Однако, безусловно, я не могу дать точный ответ без более детальной информации для данного случая.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 36 Градостроительного кодекса РФ "Реконструкция объектов капитального строительства".

2. Статья 55 Градостроительного кодекса РФ "Снос объектов капитального строительства".

3. Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Ремонт и перестройка зданий и сооружений, строительство новых зданий и сооружений на земельном участке, принадлежащем на праве собственности, аренде или безвозмездном пользовании (установке) лица, не являющегося владельцем соответствующего земельного участка".

4. Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Изменение предназначения здания или сооружения".