Реконструированный дом: вопросы оформления документов и площади пристроек

Добрый день!

Согласно законодательству Российской Федерации, реконструкция объекта капитального строительства, в частности, дома, может быть проведена только на основании проектной документации и с соблюдением установленных требований технических регламентов и норм.

При оформлении реконструкции дома необходимо обращаться в органы местного самоуправления с соответствующей заявкой и пакетом документов, включающим, в том числе, проектную документацию, смету на работы и разрешение на строительство.

При этом, важно учитывать, что реконструкция дома должна соответствовать установленным техническим требованиям и нормам, а также не должна нарушать прав соседей и требований зонирования территории.

В случае оспаривания площади дома необходимо обратиться к государственным органам, уполномоченным на проведение технической экспертизы, для установления фактической площади и возможного несоответствия указанной в документах.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с документами на недвижимость, а также с законодательством Российской Федерации в сфере строительства и реконструкции объектов недвижимости.

В первую очередь, следует ознакомиться с документами на недвижимость, в которых указана информация о доме, его площади и характеристиках. Это могут быть, например, выписка из Единого государственного реестра недвижимости или договор купли-продажи недвижимости.

Далее, необходимо узнать, были ли проведены официальные работы по перепланировке дома, обложке или надстройке мансарды. Если работы проводились, то необходимо проверить соответствие проведенных работ законодательству Российской Федерации в сфере строительства и реконструкции объектов недвижимости.

При наличии документов на недвижимость и положительном решении вопроса о соответствии проведенных работ законодательству, можно подать заявление на государственную регистрацию прав на недвижимость, где указать новые характеристики дома.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу-специалисту в сфере недвижимости для получения более детальной консультации по данному вопросу и оформлению необходимых документов.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 9.28 - "Нарушение установленных требований, правил, норм, стандартов, проектов, технических условий в сфере архитектуры, градостроительства и генерального планирования территории". Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 9.31 - "Нарушение установленных требований, правил, норм, стандартов при проведении строительных и монтажных работ". Закон Российской Федерации "О жилищном кодексе Российской Федерации" статья 50 - "Преобразование жилого помещения", статья 187 - "Изменение в принадлежности (составе) общего имущества в многоквартирном доме".