Рекламные конструкции на фасадах жилых зданий в Красногорске: разрешения, договоры и спор о демонтаже

Здравствуйте, согласно статье 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации, часть 2, пункт 41: "Реклама на объектах капитального строительства, на объектах жилой застройки и в иных местах, которые не указаны пунктом 40 настоящей статьи, может быть размещена только на основании решения органа местного самоуправления, принятого в соответствии с настоящей статьей и с учетом требований градостроительной документации и условий договора аренды или иного соглашения о предоставлении права использования земельного участка, и только на период времени, указанный в указанном решении" Также необходимо учитывать пункт 49 того же кодекса, который гласит: "Орган местного самоуправления имеет право в соответствии с настоящей статьей принимать решение об аннулировании разрешения на размещение рекламы на объектах капитального строительства, на объектах жилой застройки и в иных местах в случае нарушения условий разрешения на размещение рекламы или условий договора аренды земельного участка, а также на основании иных оснований, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами". Следовательно, орган местного самоуправления имеет право требовать демонтаж рекламных конструкций при нарушении условий разрешения на размещение рекламы, но прежде чем принимать какие-либо действия, мы рекомендуем вам обратиться к администрации города для уточнения причины таких требований.

Для решения этого вопроса необходимо ознакомиться с положениями и требованиями различных документов, регулирующих размещение рекламных конструкций на фасадах зданий в г. Красногорске МО.

В первую очередь необходимо проверить правомерность получения разрешений на размещение рекламных конструкций на фасадах жилых зданий, какие условия указаны в этих разрешениях и истекло ли уже их действие.

Далее стоит изучить договоры с ТСЖ и ДЕЗами на ремонт подъездов домов, на которых размещены фасады с рекламой, и выяснить, какие условия указаны в этих договорах.

Также необходимо проверить законность требования о демонтаже рекламных конструкций до истечения срока разрешения. Рекомендуется связаться с администрацией города и запросить пояснения по данному вопросу, а также обратиться к юристу специализирующемуся на вопросах рекламы и размещения рекламных конструкций.

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Реклама".

Статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение договора".

Статья 30 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение и расторжение договора по требованию одной из сторон".

Статья 136 Жилищного кодекса Российской Федерации "Правила ведения общего имущества в многоквартирном доме".

Статьи 52, 53, 54, 55 Бюджетного кодекса Российской Федерации "Регулирование бюджетных правоотношений".