Регламент въезда и парковки на территории ЖК: как оспорить незаконные действия ответственного гражданина и защитить свои права

Согласно Российскому законодательству, решение о введении ограничений на въезд на территорию жилого комплекса может быть принято только порядочно уполномоченным органом, в данном случае - собранием собственников помещений. Решение ограничивать въезд на территорию жилого комплекса может быть принято только с учетом законодательства, когда принимается во внимание интересы и права всех жильцов, а не только интересы отдельных групп жильцов.

Установка шлагбаумов и ограничение въезда на территорию ЖК являются мерами по обеспечению безопасности жильцов и их личного имущества. Однако, если ограничения нарушают законодательство или не учитывают интересы конкретного жильца, то такие действия могут быть оспорены в судебном порядке. Подобное ограничение въезда, осуществляемое активным гражданином, который избран жильцами ответственным лицом, может быть оспорено путем обращения в суд с требованием о признании таких действий незаконными и возмещении причиненных убытков.

Рекомендуется подать иск в судебные органы по месту нахождения жилого комплекса.

Для решения данного вопроса следует обратиться к тексту утвержденного на собрании собственников помещений регламента и проанализировать положения, утвержденные на общем собрании. Если установка шлагбаумов была утверждена собственниками помещений и это определено в регламенте, то ограничение въезда на территорию жилого комплекса может быть законным и основываться на правомерном решении собрания. Если было принято решение о запрете парковки на дороге около подъезда, то его необходимо исполнять.

Однако, если данное ограничение незаконно, например, если оно не было предусмотрено в регламенте или является противоречащим законодательству, то оно может быть оспорено в судебном порядке. В данном случае следует обратиться к юристу для консультации и подачи соответствующих исковых заявлений в суд.

Хотелось бы отметить, что ответ на данный вопрос требует более подробного анализа документов и обстоятельств дела. Однако, на основании изложенных фактов можно отметить, что применимы следующие статьи Закона Российской Федерации "Об объектах капитального строительства":

• Статья 43. Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.
• Статья 45. Управление и эксплуатация общего имущества в многоквартирном доме.

Также могут быть применимы нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о праве собственности на недвижимое имущество, правах и обязанностях соседей (статьи 209-214, 235), а также нормы административного права.

Если гражданин ограничивает въезд на территорию жилого комплекса без законных оснований, то это может квалифицироваться как нарушение прав собственников помещений в многоквартирном доме и привлечь ответственность в соответствии с законодательством. Для оспаривания таких действий необходимо обратиться в суд.