Регистрация земельного участка в Росреестре: проблемы при установлении собственников и способы их решения

Земельный участок, который не имеет установленного собственника в течение более 20 лет, может быть признан безхозяйным и перейти в государственную собственность. В таком случае, право собственности на этот участок может быть приватизировано в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации. Если возможные собственники участка находятся за границей, то для их поиска и установления местоположения может потребоваться проведение дополнительных мероприятий, например, исследование кадастровой информации или запросы в другие органы государственной власти. Налоги за данный участок могут быть уплачены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Запросы и ответы от Росреестра о регистрации земельного участка;
2. Кадастровая публичная карта с отображением участка;
3. Справка о налоговых платежах за данный участок;
4. Свидетельства о смерти всех возможных собственников, если они были оформлены;
5. Документы, подтверждающие наличие иных наследников собственников.

Для приватизации участка необходимо все же установить и найти собственников участка и выяснить, каким образом можно провести процедуру приватизации при отсутствии собственников. В этом случае, возможно, они могут быть объявлены пропавшими без вести или лишены прав на имущество в соответствии с законодательством.

Налоговый кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Закон "Об объектах недвижимости", Закон "Об исполнительном производстве", Уголовный кодекс РФ.