Регистрация здания без разрешения на строительство: возможно ли это? Узнайте все детали здесь

В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ на строительство объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, земельные участки на которых предполагается размещение объектов капитального строительства, выдается разрешение на строительство. Однако, согласно пункту 8 статьи 32 Градостроительного кодекса РФ, здания и сооружения могут быть зарегистрированы по декларации только в случаях, предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности. Таким образом, если законодательством предусмотрено возможность регистрации здания по декларации без выдачи разрешения на строительство, то такая возможность может быть использована. В данном случае, необходимо провести анализ действующего законодательства о градостроительной деятельности. Также стоит учитывать, что наличие земельного участка промышленного назначения может ограничивать возможность строительства торгового комплекса на данной территории.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с соответствующим законодательством Российской Федерации и региона, где находится земельный участок, на котором планируется строительство.

Один из основных документов, требуемых для строительства, - это разрешение на строительство (РС). Для получения РС необходимо подать заявление в орган местного самоуправления.

Также предоставление здания на декларации возможно только при условии, что оно соответствует требованиям технического регламента ТР ТС 010/2011 "О безопасности зданий и сооружений".

Для торгового комплекса необходимо обеспечить соответствие требованиям пожарной безопасности, поэтому может потребоваться проведение оценки пожарной безопасности и получение соответствующего заключения.

Таким образом, чтобы дать точный ответ на вопрос о возможности зарегистрировать здание по декларации без РС на земле промышленного назначения, необходимо изучить дополнительную информацию о планируемом строительстве и требованиях законодательства в данном регионе.

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ "Разрешение на строительство", статья 49 Градостроительного кодекса РФ "Декларация соответствия построек и сооружений".