Регистрация в квартире: возможности приватизации и размена в Москве

Возможность размена трехкомнатной квартиры в Москве через суд на не приватизированную квартиру определена нормами гражданского законодательства Российской Федерации. Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ граждане имеют право на обмен жилыми помещениями, если они находятся в собственности либо находятся в пользовании граждан и не являются иностранными или недвижимым имуществом юридических лиц. Однако, если жилое помещение находится в муниципальной собственности и не приватизировано, то его невозможно отдать в обмен на другое жилое помещение.

Таким образом, обмен жилыми помещениями может быть возможен, если жилое помещение, на которое будет осуществлен обмен, находится в собственности либо находится в пользовании граждан, и не является иностранным или недвижимым имуществом юридического лица. В случае, если жилое помещение находится в муниципальной собственности и не приватизировано, обмен жилыми помещениями не возможен.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на жилой объект (квартиру).
2. Заключение оценщика о рыночной стоимости жилой площади, которую вы планируете обменять.
3. Заявление о переоформлении прав на жилой объект (квартиру).
4. Договор обмена жилых помещений.

Возможность размена трехкомнатной квартиры в Москве через суд зависит от ряда факторов, включая наличие свободных жилых площадей в муниципальном или государственном секторе, возможность приватизации жилой площади, а также внутренних правил и процедур, установленных муниципалитетом или властями города Москвы. Обычно, в целях решения данного вопроса проводятся переговоры и заключаются соглашения между заинтересованными сторонами, но по окончании переговоров и достижению согласия по всем спорным вопросам могут применяться юридические инструменты для оформления полученного результата.

Статьи 251-259 Жилищного кодекса Российской Федерации применимы для решения вопроса о приватизации жилого помещения, а также статьи 244-249 и 252-253 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть применимы при решении вопроса о размене жилого помещения. Однако, конкретная применимость этих статей зависит от обстоятельств конкретного случая, поэтому консультация специалиста необходима.