Регистрация совместной собственности: как зарегистрировать квартиру с 2 разномерными комнатами и оформить наследование в документах

Для регистрации квартиры, являющейся совместной собственностью, одним из собственников и вступающим наследником другого, необходимо составить договор купли-продажи или договор дарения, в котором указать доли каждого из участников. Далее необходимо обратиться в органы Росреестра для совершения регистрационных действий. Кроме того, следует иметь под рукой документы, подтверждающие право собственности на квартиру, доказывающие факт наследования и документы, удостоверяющие личность участников сделки.

Для решения этого вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире между собственниками и вступающим наследником другого собственника.

2. Заявление на перерегистрацию права собственности на квартиру в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности).

4. Документы, подтверждающие право наследования квартиры (например, завещание, свидетельство о смерти наследодателя).

5. Документы, подтверждающие выкуп доли в квартире (в случае, если это было сделано).

6. Квитанцию об оплате государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность" и статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "О возможности требования прекращения совместной собственности". Также могут быть применимы статьи 131 и 132 Жилищного кодекса Российской Федерации "Регистрация прав на жилище" и необходимые нормативные акты, регулирующие процедуру регистрации. Документы, необходимые для регистрации, могут включать в себя акт об установлении порядка пользования общей собственностью, документы, подтверждающие право собственности (например, свидетельство о праве собственности на жилье, завещательное распоряжение), документы, удостоверяющие личность заявителей, и другие необходимые документы.