Регистрация разделения жилого дома на две квартиры по доле каждого собственника: вопросы и ответы по новым законодательным нормам.

Да, законодательство РФ, включая 36 Жилищный кодекс РФ и 16 закон о введении ЖК РФ, распространяется на вопрос об общедолевой собственности на земельный участок под двухквартирным жилым домом в данном случае, поскольку общедолевая собственность является одной из форм совместной собственности на недвижимое имущество.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы: 1) Разделительный договор (или решение суда), который определяет доли каждого из собственников в жилом доме; 2) Документы на земельный участок, который был в дар получен мужем до брака; 3) Документы на построенный индивидуальный жилой дом; 4) Документы на зарегистрированные права собственности на квартиры после разделения жилого дома; 5) Жилищный кодекс РФ и Закон о введении ЖК РФ.

В данном случае, если земельный участок был получен в дар до брака, то он является имуществом мужа, и не подлежит разделу в рамках развода. Однако, если жилой дом был построен в браке, то он может быть разделен при разводе согласно долей каждого из собственников.

Относительно распространения 36 Жилищного кодекса РФ и 16 закона о введении ЖК РФ на данную ситуацию, следует отметить, что указанные законы устанавливают общие правила относительно долевой и совместной собственности на жилые помещения. Однако, в каждом конкретном случае необходимо учитывать специфические условия и обстоятельства, указанные в предоставленных документах, а также решения судов на основании применения данных законов. Таким образом, необходимо провести более детальный анализ конкретной ситуации и документов, чтобы определить применимость данных законов в данном случае.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность";
• Глава 16 Жилищного кодекса РФ "Общедолевая собственность на жилищное помещение и земельный участок";
• Статья 38 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".