Купля-продажа квартиры и развод: что происходит со собственностью? | Все о регистрации и доле каждого собственника

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов. При разводе имущество подлежит дележу между супругами поровну, если иное не было установлено договором о брачном имуществе.

То, что муж внес большую часть денег при приобретении квартиры, не является основанием для уменьшения доли супруги. В данной ситуации, супруга внесла материнский капитал, что является ее личным имуществом.

Также, следует учитывать, что в квартире прописаны двое детей, это также может повлиять на дележ имущества при разводе, чтобы обеспечить интересы несовершеннолетних детей.

В целом, при разводе супруга может рассчитывать на 1/2 долю в квартире, если иное не было установлено договором о брачном имуществе или в соглашении о разводе. Если возникают споры по дележу имущества, то, для защиты своих интересов, необходимо обратиться к юристу для консультации и представления интересов в суде.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, где будет указано, кто и в какой доле является собственником. 2. Документы, подтверждающие происхождение денег, которые использовались для покупки квартиры (например, договор купли-продажи о продаже двухкомнатной квартиры, подтверждение получения материнского капитала и т.д.) 3. Документы, подтверждающие факт рождения второго ребенка и использования материнского капитала. 4. Документы, подтверждающие факт брака и развода, если они имеются.

В суде, муж может доказывать свои финансовые вложения и требовать уменьшения вашей доли в собственности на квартиру. Однако, судья при определении долей собственности учитывает все обстоятельства дела, включая количество детей, которые также являются совладельцами квартиры. В вашем случае, поскольку у вас двое детей и все четверо прописаны в квартире, вероятно, ваши доли будут равны, если это не будет противоречить законодательству.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 34 Семейного кодекса РФ, которая определяет о правовом режиме имущества супругов, а именно о том, что имущество, которое было приобретено в течение брака, является совместной собственностью супругов. - Статья 255 Гражданского кодекса РФ, которая определяет право каждого собственника на долю в общей собственности и обязанность рассматривать общее имущество в соответствии с интересами всех собственников. - Также могут быть применимы статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие договор купли-продажи и право каждого из супругов на участие в совместном приобретении имущества.