Регистрация приватизированной квартиры без участия второго собственника: возможно ли это? Обращение в суд для решения вопроса

Если мама с сестрой приватизировали квартиру 10 лет назад, но не зарегистрировали ее в регпалате, то это означает, что они не получили свидетельство о праве собственности на квартиру. Таким образом, если мама была единственным собственником квартиры, то после ее смерти право собственности на квартиру должно было перейти к наследникам по закону.

Сестра может зарегистрировать квартиру в регпалате только после того, как она станет собственником квартиры. Для этого необходимо оформить на нее право собственности на квартиру через наследование. Если сестра является законным наследником мамы, то она может оформить право собственности на квартиру через наследство.

Для оформления наследования необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением о наследовании и документами, подтверждающими родство и право на наследство. Наследование проходит без обращения в суд, если нет возражений со стороны других наследников. После оформления наследства сестра может зарегистрировать квартиру в регпалате на свое имя.

Для решения данного вопроса, сестре понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери.
2. Договор о приватизации квартиры, который должен содержать сведения об обоих участниках приватизации и указание долей, принадлежащих каждому из них.
3. Согласие иных наследников матери (если таковые имеются) на передачу прав на наследство сестре.
4. Документы, подтверждающие права на наследство по закону или завещанию.

Для регистрации права собственности на квартиру без обращения в суд, сестре также понадобится встать на учёт в качестве собственника квартиры в органах Росреестра по месту нахождения квартиры. При этом, необходимо учитывать, что предоставленные документы должны быть достаточными для оформления права собственности на квартиру. Если возникают трудности, например, с правом на наследство, то возможно потребуется обращение в суд.

Конкретно на этот случай затрудняюсь ответить, так как требуется более подробное изучение документов, но в общем случае могут применяться статьи 302, 305, 307 и 309 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, необходимо учитывать нормы законодательства об оформлении наследства и правила, установленные жилищным законодательством России. Возможность регистрации квартиры без обращения в суд зависит от многих факторов и может быть решена только после изучения всех обстоятельств.