Регистрация права собственности на недвижимость в другом городе: ДДУ, ипотека и МК. Как оформить в МФЦ или удаленно? Алгоритм действий

Дистанционная регистрация права собственности на недвижимость по ДДУ, приобретенной с использованием ипотеки и материнского капитала, возможна при условии, что все необходимые документы находятся в наличии. Оформить регистрацию можно как в МФЦ по месту жительства, так и в городе, где приобретена недвижимость.

Оценку квартиры также можно сделать дистанционно, например, путем заполнения заявки на оценку онлайн на сайте портала оценщиков.

Алгоритм действий будет следующим: 1. Собрать необходимый пакет документов для регистрации права собственности. 2. Обратиться в МФЦ или ОНИ (отдел недвижимости и ипотеки) по месту жительства для подачи заявления на регистрацию права собственности или в МФЦ того города, где приобретена недвижимость. 3. Предоставить все необходимые документы и оплатить все необходимые государственные пошлины. 4. Ожидать проверки документов и регистрацию права собственности.

Необходимо отметить, что в каждом конкретном случае могут быть свои нюансы и особенности, потому что мы не имеем полного пакета документов, не знаем конкретных условий ДДУ и иной дополнительной информации, которая может повлиять на алгоритм действий.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Договор купли-продажи (ДДУ); - Документы, подтверждающие использование ипотеки и материнского капитала; - Документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и т.д.); - Акты о приемке-передаче квартиры и ее техническом состоянии (если есть); - Документы, подтверждающие оплату всех необходимых налогов и сборов.

Дистанционная регистрация права собственности возможна, но для этого необходимо обращаться в орган регистрации прав на недвижимое имущество по месту нахождения недвижимости, т.е. по адресу, где расположена квартира.

Оценка квартиры также возможна дистанционно при помощи официальных оценщиков, но ее необходимость может быть определена только после обращения в орган регистрации прав на недвижимое имущество.

Алгоритм действий в данной ситуации: 1. Обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество по месту нахождения квартиры и получить консультацию по дистанционной регистрации права собственности. 2. Собрать все необходимые документы и подать заявление о регистрации права собственности на недвижимость. 3. При необходимости провести оценку квартиры и предоставить документы на оплату налогов и сборов. 4. Следить за процессом регистрации права собственности и забрать готовое свидетельство о праве собственности.

Статьи закона, которые могут применяться для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ статья 131, 132, 214, 223, 224, 225, 226;
• Закон "Об ипотечном кредите (займе)" статья 10, 22;
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Положение о Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг

Что касается возможности дистанционной регистрации права собственности на недвижимость, то это возможно через МФЦ в соответствии с законом. Оценка квартиры также может быть сделана дистанционно, например, с помощью получения справки из Государственной оценочной компании.

Алгоритм действий может включать следующие шаги:

1. Подготовьте необходимый пакет документов, включая договор ДДУ, документы на ипотеку и материнский капитал, свидетельство о рождении ребенка (если используется материнский капитал), документы на недвижимость и другие, если они необходимы.

2. Обратитесь в МФЦ по месту жительства и оформите запрос на регистрацию права собственности на недвижимость.

3. Предоставьте необходимые документы, подпишите заявление и оплатите государственную пошлину, если это необходимо.

4. Ожидайте результата и получите готовый документ о регистрации права собственности.

Но рекомендуется также обратиться за консультацией к компетентному юристу.