Регистрация прав на новостройку: подача документов и учет многоквартирных домов
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2678007
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Согласно законодательству Российской Федерации, регистрация прав на недвижимость осуществляется после постановки объекта на кадастровый учет. Право собственности на новостройку может быть зарегистрировано только после подачи заявления о постановке объекта на учет в кадастровую палату.
Возможность узнать, подал ли застройщик документы на постановку объекта на кадастровый учет, зависит от наличия у Вас доступа к соответствующим базам данных. Обычно информация о поданных документах на кадастровый учет может быть получена в кадастровой палате.
Для решения вопроса о регистрации прав собственности на новостройку необходимо предоставить следующие документы:
Договор купли-продажи или акт приема-передачи имущества, подлежащего государственной регистрации.
Документ, подтверждающий право застройщика на возведение объекта недвижимости.
Технический паспорт объекта недвижимости и проектная документация.
Документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости.
Чтобы узнать, были ли поданы документы на постановку многоквартирного дома на кадастровый учет, необходимо обратиться в органы Росреестра, который ведет реестр недвижимости.
Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на недвижимость.
Статья 24 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая кадастровый учет.
Статья 12 Федерального закона "О кадастровой деятельности" - обязанности застройщика по подаче документов на кадастровый учет.
В данном случае, для решения вопроса о возможности подачи документов на регистрацию прав собственности на новостройку, необходимо узнать, были ли поданы документы на кадастровый учет многоквартирного дома. Если не были, то следует обратиться к застройщику и требовать от него подачи документов на кадастровый учет, и только после этого подавать документы на регистрацию прав собственности.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы