Регистрация наследства в МФЦ: возможно ли в другом городе и как избежать дорогостоящих дарений?

Для переоформления прав на наследуемое имущество необходимо обратиться в уполномоченный орган - МФЦ в населенном пункте, где находится наследственное имущество и предоставить соответствующие документы. Однако, для переоформления на родственника, Вы должны получить согласие всех наследников, предусмотренных завещанием. В противном случае, процедуру переоформления будет довольно сложно провести. Вариантом может быть заключение договора купли-продажи на наследственное имущество с родственником, но при этом необходимо соблюсти определенные требования, установленные законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. завещание бабушки;
2. свидетельства о смерти бабушки и установления наследников;
3. свидетельства о праве собственности на жилой дом и участок;
4. паспорт наследника;
5. доверенность, если наследник будет представлен по доверенности.

Переоформление прав собственности на жилой дом и участок происходит в органах Росреестра, ответственных за регистрацию прав на недвижимость и земельные участки. Обратиться можно как в органы Росреестра того региона, где находится жилой дом и участок, так и в МФЦ по месту жительства наследника. По существу вопроса отмечу, что невозможно переоформить наследство на родственника, если это не было указано в завещании. В таком случае, переоформление наследства возможно только путем дарения в соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса РФ.

Наследование регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, а также Федеральным законом "О наследовании". Но, поскольку проблема касается вопросов переоформления прав на наследственное имущество, то необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, которое включает в себя Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Постановление Правительства РФ от 28 декабря 2004 года №810 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".