Регистрация ИП по договору субаренды: все варианты и неудобства при изменении адреса прописки

Да, можно зарегистрировать ИП по договору субаренды. В данном случае необходимо выполнение ряда условий:

• Субаренда должна быть заключена в письменной форме и иметь дату и номер договора;
• Договор субаренды должен быть зарегистрирован в органе Росреестра;
• В договоре субаренды должно быть указано разрешение собственника помещения на сдачу его в субаренду;
• С субарендатором необходимо заключить договор аренды, который также должен быть зарегистрирован в Росреестре.

Самым простым вариантом регистрации ИП может быть аренда помещения на праве субаренды, при соблюдении вышеуказанных условий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• Документ с указанием субаренды (договор субаренды);
• Разрешение собственника помещения на сдачу его в субаренду;
• Договор аренды субарендатором;
• Документы, подтверждающие регистрацию договора аренды и субаренды в Росреестре.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 702-706, 685, 686);
• Федеральный закон 'О государственной регистрации недвижимости' (статьи 8.1, 16.3);
• Указ Президента Российской Федерации 'Об утверждении Положения о Российской федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'.