Аренда помещения с возможностью субаренды: подходит ли оно под ресторан?

Сдача помещения в субаренду под ресторан возможна, но требует соблюдения определенных условий. Во-первых, арендатор должен получить согласие собственника помещения на субаренду. Во-вторых, необходимо убедиться, что деятельность ресторана не нарушает специальные требования, установленные местными органами власти, такие как пожарная безопасность и санитарные нормы. Также, арендатор может быть обязан получить разрешение на осуществление определенного вида деятельности, например, общественного питания. В случае нарушения условий арендного договора, собственник помещения может расторгнуть договор и потребовать выселения арендатора и его субарендатора.

Для сдачи помещения в субаренду необходимо заключить дополнительный договор о субаренде с субарендатором. В договоре должны быть четко указаны условия субаренды, включая сроки и стоимость аренды, ответственность сторон, а также согласие собственника помещения на эту сделку.

Статьи 608, 614 и 616 Гражданского кодекса Российской Федерации