Вопрос об одностороннем расторжении договора субаренды и вывозе оборудования из помещения

У меня возникла ситуация, где я заключил договор субаренды с ООО 1 на аренду помещений с 2018 года. Однако сейчас собственник утверждает, что эти помещения в настоящее время арендует ООО 2, которое является частью той же группы компаний, что и ООО 1. Я хочу расторгнуть договор субаренды и вывезти свое оборудование из помещения. Можно ли мне это сделать, нарушив сроки и без предупреждения за два месяца?

| Леонид, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с действующим законодательством, ИП имеет право расторгнуть договор субаренды в одностороннем порядке, если это предусмотрено самим договором. При этом, необходимо проверить условия договора субаренды, чтобы увидеть, существует ли право ИП на такое одностороннее расторжение без соблюдения сроков и предупреждения за два месяца. Если договор не предоставляет такого права, ИП должно соблюдать сроки и уведомления, указанные в договоре.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы: 1. Договор аренды между ООО 1 и собственником помещений (2012-2013 гг.). 2. Договор субаренды между ИП и ООО 1 (с 2018 года и продлен до настоящего времени). 3. Документы, подтверждающие принадлежность ООО 1 и ООО 2 к одной группе родственников.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации (Условия изменения и расторжения договора субаренды)

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы