Регистрация гостевого дома на участке ИЖС: правила и порядок. Оформление хозяйственного строения по декларации.

Гостевой дом на участке ИЖС, при наличии основного дома, может быть зарегистрирован в качестве нежилого помещения. Для этого необходимо оформить все необходимые документы в органах местного самоуправления и получить государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В частности, следует составить декларацию о характеристиках объекта недвижимости и подать ее в Росреестр. В декларации необходимо указать хозяйственное назначение гостевого дома как нежилого помещения.

Для решения этого вопроса вам понадобится следующий перечень документов:

1. Документы на земельный участок ИЖС (правоустанавливающие документы).

2. Документы на основной дом (правоустанавливающие документы).

3. Технический паспорт гостевого дома (при наличии).

4. Декларация о соответствии гостевого дома требованиям технических регламентов и нормативных документов.

5. Заявление о постановке гостевого дома на учет в налоговой инспекции и получения свидетельства о постановке на учет.

После получения свидетельства о постановке на учет в налоговой инспекции, гостевой дом должен быть зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и получить свидетельство о государственной регистрации объекта недвижимого имущества в качестве хозяйственного строения.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 16 Федерального закона "Об объектах капитального строительства" от 30.12.2004 № 214-ФЗ;
2. Статья 16.1 Федерального закона "Об обращении с отходами производства и потребления" от 24.06.1998 № 89-ФЗ;
3. Статья 26 Жилищного кодекса РФ "Индивидуальные жилые дома и квартиры";
4. Статья 49 Градостроительного кодекса РФ "Основания для проведения государственной экспертизы проектной документации".

Конечный список статей, которые применимы для данного вопроса, может быть уточнен после получения более детальной информации о конкретных обстоятельствах.