Регистрация дома с нарушением норм ГПЗУ и возможностью оставить всего 1м отступа от границы

Здравствуйте! Регистрация дома, построенного с нарушением норм Градостроительного кодекса РФ, возможна, но может привести к правовым последствиям. Если проект дома не соответствовал установленным требованиям и были допущены нарушения при его строительстве, это может привести к административной или уголовной ответственности. Кроме того, такой дом может быть привлечен к демонтажу на основании решения суда. Если вы не были ознакомлены с нормами Градостроительного кодекса при строительстве дома или по ошибке допустили нарушения – рекомендуется обратиться к юристу для консультации и принятия правильного решения в данной ситуации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Градостроительный план земельного участка, на котором находится построенный дом;
2. Планировочная схема территории, на которой расположен земельный участок и построенный дом;
3. Разрешение на строительство данного дома с указанием проектных данных;
4. Акт по результатам государственной строительной экспертизы, проведенной при строительстве данного дома;
5. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и на дом.

По результатам рассмотрения предоставленных документов и проведения необходимых исследований, соответствующие органы могут принять решение о возможности регистрации дома с нарушением норм по ГПЗУ. В случае отказа в регистрации дома, могут быть предприняты дополнительные юридические действия для защиты прав собственности на дом и земельный участок.

Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Право на использование земельного участка" и статья 52 "Ограничения права использования земельного участка".