Регистрация дома под прописку, вложение материнского капитала, круглогодичное проживание на участке сельскохозяйственного назначения

Зарегистрировать дом под прописку возможно, однако необходимо оформить все документы на право собственности на земельный участок и дом, и достроить дом до уровня, который позволит использовать его для круглогодичного проживания. Вложение материнского капитала на достройку дома возможно, если это соответствует целям использования материнского капитала, установленным законодательством Российской Федерации. Однако, необходимо убедиться, что участок земли может быть использован для жилой застройки. Окончательное решение по вопросу о возможности использования материнского капитала и присвоения статуса жилой застройке должно быть принято после проведения сделки о купле-продаже, заключения договора подряда на строительство и получения всех необходимых разрешительных документов. Относительно прописки, ситуация зависит от условий соглашения с бывшим мужем. Если с вашими детьми будут жить, по достижению ими 18 лет, он может выписать вас, если у вас нет другой собственности на территории Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на земельный участок, который находится в собственности у Вас.

2. Документы на незавершенное строительство дома (технический паспорт на объект).

3. Свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей и паспорта граждан РФ.

4. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала и его сумму.

5. Документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи.

6. Свидетельство о регистрации по месту жительства (прописке) в квартире бывшего мужа.

7. Патент на садоводство.

Для того чтобы зарегистрировать недостроенный дом под пропиской и для вложения материнского капитала на окончательный дострой необходимо обратиться в органы ЗАГСа и получить разрешение на регистрацию в новом месте жительства. При этом необходимо учесть, что регистрация в недостроенном жилом помещении возможна только при наличии отопления и условий, без которых по законодательству жизнь в доме невозможна.

Относительно вопроса о выписке из квартиры бывшего мужа после достижения детьми 18 лет, следует уточнить, что это возможно, если квартира не является жилым помещением Вашего бывшего мужа и не используется им для проживания. Если же квартира находится в собственности бывшего мужа и используется им в качестве жилого помещения, то он не может выписать Вас и Вашу детей без Вашего согласия и решения суда о предоставлении Вам жилья.

Статья 16 Жилищного кодекса РФ; Статья 29 Гражданского кодекса РФ; Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".