Регистрация дома и бани в кадастре и ЕГРН: правовые основы и документы

Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, могу сообщить, что для уточнения документа-основания необходимо ознакомиться с полным пакетом документов на земельный участок, на котором находятся дом и баня. Возможно, что свидетельство о праве собственности на землю, выданное в 1993 году, является документом-основанием для дома и бани. Однако, для точного ответа следует произвести комплексную экспертизу документов и ознакомиться со всеми юридическими нюансами данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Учреждение Росреестра в которое была подана заявка о постановке на кадастровый учет дома и бани на вашей земельном участке. Вам необходимо запросить информацию о правоустанавливающих документах на основании которых была поставлена эта недвижимость на кадастровый учет. Обычно при подаче заявки на постановку объекта недвижимости на кадастровый учет, собственнику необходимо предоставить правоустанавливающие документы на данный объект. Поэтому ваши документы на земельный участок могут не иметь отношения к дому и бане, и возможно вам потребуется предоставить дополнительные документы на недвижимость, например, договор купли-продажи или договор дарения.

Статьи закона, применимые для решения этого вопроса, могут зависеть от ряда обстоятельств, включая региональное законодательство и непосредственно дату постройки дома и бани. Однако, возможно, следующие статьи могут быть применены к данной ситуации:

1. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Документы, подтверждающие право"

2. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Документы-основания права собственности"

3. Приказ Минэкономразвития России от 24.09.2013 № 560 “Об утверждении формы и требований к содержанию единого государственного реестра недвижимости” - может быть применен к установлению требований для правильного указания документов-основания в ЕГРН.