Регистрация договоров купли-продажи жилых домов в Росреестре: практика и актуальная информация

Согласно действующего законодательства Российской Федерации, Росреестр не ставит отметки о регистрации на договорах купли-продажи жилых домов. Однако, для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Росреестре, необходимо подать заявление на регистрацию права в установленном порядке, представив соответствующие документы и оплатив государственную пошлину.

Для ответа на вопрос о том, ставится ли отметка Росреестра о регистрации на договоре купли-продажи жилого дома, могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи жилого дома, который нужно зарегистрировать в Росреестре.

2. Свидетельство о праве собственности на жилой дом или иное документальное подтверждение права собственности на жилой дом.

3. Документы, подтверждающие состав собственников жилого дома и их доли в праве собственности на дом.

Приложение к договору купли-продажи жилого дома может также содержать дополнительные условия или требования к регистрации договора в Росреестре.

Требования к документам, необходимым для регистрации договора в Росреестре, могут отличаться в зависимости от региона. Для получения более точной информации рекомендуется обратиться в местное управление Росреестра.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от деталей сделки. Обычно регистрация договора купли-продажи жилья в Росреестре (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) является необязательной. Однако, если стороны хотят, чтобы информация о сделке отражалась в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то договор регистрируется в Росреестре.

В соответствии с пунктом 2 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, договор купли-продажи недвижимости может быть заключен в письменной форме. В таком случае стороны должны подписать договор, а также сделать печать, если она имеется у одной из сторон.

Дополнительно, статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определяет процедуру регистрации прав на недвижимость и процедуры государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, включая договоры купли-продажи. Таким образом, если стороны планируют зарегистрировать договор купли-продажи в Росреестре, необходимо следовать процедурам, определенным Федеральным законом.