Рефинансирование ипотеки: возможность перехода в другой банк и без ведома заёмщика

Нет, проведение рефинансирования по ипотеке в другом банке без ведома заёмщика не является законным действием и может рассматриваться как нарушение прав заёмщика. Для проведения рефинансирования необходимо иметь согласие и содействие заёмщика, а также выполнить все необходимые юридические процедуры.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности, к закону "О потребительском кредите (займе)", "О банках и банковской деятельности", "О залоге", "О персональных данных" и другим.

Ответ на вопрос зависит от того, на каких условиях была заключена ипотечная сделка, были ли в ней установлены обязательства заёмщика перед банком относительно проведения рефинансирования и дополнительных разрешений или согласий. Если в договоре ипотеки установлены требования о получении согласия заёмщика на проведение рефинансирования в другом банке или иных разрешений, то согласие заёмщика будет необходимо. В случае отсутствия таких условий в договоре ипотеки, право проведения рефинансирования может быть передано другим банкам.

Таким образом, для ответа на данный вопрос необходимо проанализировать договор ипотеки и другие документы, установившие обязательства сторон в данной сделке.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ, статья 317, которая устанавливает, что кредитор не вправе передавать требование к другому лицу без согласия должника, если иное не предусмотрено законом или договором;
• Федеральный закон «О потребительском кредите», статья 30, которая обязывает банки получать согласие заемщика на передачу рефинансирования другому банку.