Разъясняем, как списывают долг с карты при задолженности за капремонт в квартире

В соответствии с законодательством Российской Федерации, капитальный ремонт предполагает расходы на ремонт и реконструкцию общего имущества многоквартирного дома и финансируется за счет фонда капитального ремонта, который формируется из взносов собственников жилья. Если долг за капитальный ремонт был списан с вашей карты, то, вероятно, он был ошибочно включен в реестр начислений расходов на капитальный ремонт. В таком случае необходимо обратиться к управляющей компании или РСКГ с требованием вернуть средства на ваш счет и исправить ошибку в реестре. Если проблема не будет решена в добровольном порядке, необходимо обратиться в суд.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает, что вы являетесь ее новым владельцем.

2. Договор на выполнение капитального ремонта в доме, который как правило заключается между управляющей компанией и собственниками жилья.

3. Выписка из ЖЭКа (жилищно-эксплуатационная организация), которая содержит информацию о всех начислениях для данной квартиры и их оплате.

4. Письменное заявление в банк, в котором вы должны проинформировать их о несогласии с списанием средств с вашей карты на оплату долга предыдущего хозяина.

5. В случае необходимости может потребоваться иной документарный материал в соответствии с конкретной ситуацией.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие право собственности на недвижимость (статьи 130, 131, 133), а также статьи Жилищного кодекса РФ, касающиеся прав и обязанностей собственников помещений в многоквартирных домах (статьи 16, 168, 169, 252 и др.). Также может быть применена статья 355 ГК РФ, которая регулирует право собственника на возмещение убытков, причиненных третьими лицами.