Развод, жилье на материнский капитал и долги: права на жилье и возможность наложения ареста

Если материнский капитал был использован на покупку жилья, которое находится в совместной собственности бывшей супруги и автора запроса, то права на эту жилплощадь могут быть ограничены на основании требований по алиментам. Однако, если дом, полученный в подарок по дарственной от матери автора запроса, находится в его исключительной собственности и не связан правами никаких третьих лиц, в том числе бывшей супруги, приставы не имеют права наложить арест на данный объект недвижимости в связи с долгом по алиментам. Однако, если автор запроса получил этот дом в период, когда уже имел задолженность по алиментам, то этот дом может быть признан судом заложником по алиментам.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Дарственная на дом, подаренный Вам матерью;
2. Свидетельство о регистрации права собственности на данный дом;
3. Решение суда о взыскании алиментов и решение суда, которым разрешен развод между Вами и Вашей бывшей женой.

Следует учитывать, что недвижимость, подаренная Вам матерью, не является частью Вашего имущества, если об этом не было оговорено в дарственной. Также приставы могут наложить арест на имущество, если Вы не выполняете решение суда о взыскании алиментов. В этом случае постановление о наложении ареста должно быть вынесено судебным приставом-исполнителем, после чего Вы получите уведомление о наложении ареста на Ваше имущество. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, Вы можете обратиться к адвокату для консультации и защиты своих прав.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 15.1 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» - о запрете наложения ареста на жилое помещение, занятое гражданином и принадлежащее ему на праве собственности, если в данном жилище проживает не менее одного члена его семьи.

2. Статья 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - о том, что права собственности на недвижимое имущество возникают с момента его государственной регистрации.

3. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности лица, получившего дарственную на недвижимое имущество безвозмездно, за возможный ущерб, причиненный третьим лицам.

4. Статья 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о принудительном исполнении алиментных обязательств.