Развод в 2016 году: Как разделить квартиру в ипотеке, оформленную только на одного собственника и выплачиваемую им после брака?

Согласно законодательству Российской Федерации, при разделе имущества после развода каждый из супругов имеет право на половину имущества, который был приобретен ими в ходе брака. Однако, если квартира была приобретена только на имя одного из супругов, то супруг, на чье имя заключен ипотечный договор, считается единоличным собственником. Соответственно, ваша бывшая супруга не имеет права на долю квартиры в данном случае, поскольку ипотечный договор был заключен только на вас, и право собственности было оформлено только на вас.

Для решения этого вопроса, необходимо предоставить следующие документы: 1. Ипотечный договор. 2. Договор купли-продажи квартиры. 3. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 4. Свидетельство о браке и о расторжении брака. 5. Документы, подтверждающие оплату ипотеки.

Относительно доли квартиры, которую гражданка Украины может получить, следует указать, что при разделе имущества после развода, супруги делят общую совместную собственность на равные части (если иное не предусмотрено брачным договором). Поскольку в данном случае право собственности оформлено только на одного из супругов, квартира является исключительной его собственностью. Вместе с этим, гражданка Украины может обратиться в суд за разделом имущества. В свою очередь, для определения доли, которую гражданка Украины может получить необходимо установить, были ли вложения ее денежных средств в приобретение или улучшение общего имущества, в том числе, погашение ипотеки. При наличии таких вложений суд может принять решение о предоставлении ей доли в спорной квартире.

• Статья 256. Совместная собственность супругов.
• Статья 256.1. Раздел имущества супругов при прекращении брака.
• Статья 260 Гражданского кодекса РФ. Право на общую долю в имуществе.
• Статья 330 Гражданского кодекса РФ. Сделки с недвижимым имуществом.
• Статья 353 Гражданского кодекса РФ. Залог недвижимости.