Развод с женой и дележ квартиры: права автора, материнский капитал и участие детей

В соответствии со статьей 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов. С учетом этого положения, квартира, купленная женой во время брака, является совместной собственностью между супругами, несмотря на то, что она оформлена только на имя жены.

Также следует учитывать, что материнский капитал, потраченный на покупку предыдущей квартиры, не может быть подлежащим разделу между супругами, согласно постановления Правительства Российской Федерации от 13 апреля 2016 года № 312 «Об утверждении Правил использования материнского (семейного) капитала». Однако, если средства, полученные от продажи предыдущей квартиры, были использованы для покупки новой квартиры, то их можно учитывать при разделе имущества.

Таким образом, вы имеете право на долю в данной квартире, пропорциональную вашему вкладу в ее приобретение. Если например, вы сделали вклад в размере 470.000 рублей, в то время как стоимость квартиры была 1250.000 рублей, то ваша доля составляет около 37,6%. Дети, проживающие в квартире, не являются полноправными собственниками, но могут быть учтены при разделе имущества с учетом их материальных потребностей и интересов.

Стоит обратить внимание на то, что документы на квартиру должны быть оформлены на обоих супругов, иначе вы можете потерять возможность доказать свои права на данную квартиру в будущем. Вы можете обратиться к юристу, чтобы урегулировать вопросы, связанные с разделом имущества в вашем случае.

Для решения данного вопроса вам необходимо собрать следующие документы и информацию: - Свидетельство о браке - Договор купли-продажи старой квартиры - Договор купли-продажи новой квартиры - Документы, подтверждающие принадлежность квартиры супруге (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН) - Документы, подтверждающие материнский капитал, который был использован для приобретения старой квартиры - Документы об автомобиле, который был продан для покупки новой квартиры - Сведения о том, какая часть новой квартиры была приобретена за счет материнского капитала и какая - за счет средств, полученных от продажи автомобиля

В соответствии с законом Российской Федерации, имущество, которое было приобретено в браке, считается совместной собственностью супругов. Размер доли каждого супруга определяется в зависимости от того, какие финансовые вложения были внесены при приобретении имущества. В вашем случае, учитывая, что старая квартира была приобретена до брака и частично была приобретена за счет материнского капитала, следует провести комплексный анализ финансовых вложений обеих сторон в приобретение новой квартиры и только после этого определить размер долей каждого супруга.

Что касается участия детей в разделе квартиры, в соответствии с законом Российской Федерации, дети в отношении родительского имущества имеют право только на алименты и обеспечение местом жительства. Однако, если вы являетесь биологическим отцом второго ребенка и принимали участие в его воспитании и содержании, то вы можете претендовать на определенную долю квартиры в интересах этого ребенка.

В целом, для наилучшего решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к профессиональному юристу, специализирующемуся на семейном праве, который поможет правильно оценить сложившуюся ситуацию, провести необходимые расчеты и договориться о разделе имущества с вашей бывшей супругой.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не установлено законом. Кроме того, в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации при заключении брака могут быть заключены брачные договоры, в которых могут быть урегулированы права и обязанности супругов в отношении их имущества. В вашем случае, если такой договор не был заключен, следует исходить из того, что квартира приобретена в браке и является совместной собственностью супругов.

С учетом того, что в приобретении квартиры участвовал материнский капитал, необходимо обратиться к Федеральному закону "О материнском капитале" и конкретизировать условия использования средств материнского капитала.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, совместная собственность супругов может прекращаться способами, предусмотренными законом. В вашем случае, следует рассмотреть возможность разделить имущество путем соглашения между супругами или через судебное разделение, с учетом источников средств приобретения имущества, а также с учетом прав и интересов детей, имеющихся от брака супругов.

Кроме того, необходимо уточнить, на кого оформлена квартира (на одного из супругов или на обоих), а также обращаться в органы жилищного надзора и юстиции для защиты своих прав и интересов.