Дележ квартиры: как решить конфликт между мужем и женой и обеспечить права детей

Согласно статье 256 ГК РФ при наличии совместной долевой собственности на недвижимость каждый из собственников вправе распоряжаться своей долей независимо от других собственников. Соответственно, если вы не согласны с предложением мужа разделить квартиру пополам и наделить наших двоих детей минимальными долями, вы можете распорядиться своей долей квартиры без согласия вашего мужа. Однако, чтобы исполнить свое обязательство по наделению детей и мужа долями, вам необходимо обратиться в суд для раздела имущества и определения размера доли каждого собственника на основе объективных критериев (например, стоимость внесенных средств, долговые обязательства и пр.).

Для решения данного вопроса, вам потребуется собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи на приобретение 1/2 доли квартиры до брака на ваше имя или иное документальное подтверждение того, что данная доля была приобретена до заключения брака.
2. Договор купли-продажи на приобретение 1/2 доли квартиры в браке или иное документальное подтверждение того, что данная доля была приобретена в браке за счет средств материнского капитала.
3. Документы, подтверждающие наличие общей доли в квартире супруга.
4. Копия брачного договора (если такой был заключен).
5. Копия свидетельства о браке.
6. Документы, подтверждающие принадлежность квартиры к зоне пользования общего имущества супругов (если таковые имеются).

Таким образом, изучив все имеющиеся документы, стоит обратиться к юристу для составления и подачи иска о разделе имущества в отношении квартиры согласно действующему законодательству Российской Федерации. Юрист поможет в составлении искового заявления, а также представления в суде во время рассмотрения дела.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Акт об установлении долей" и статья 38 Семейного кодекса РФ "Имущественные отношения супругов" применимы для решения данного вопроса.