Как разрешить жилищный спор при разводе: доля квартиры и роль суда в решении. История трех детей и конфликт между мужем и женой.

При лишении супруга права собственности на квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, и определении доли в этой квартире раздел имущества производится с учетом интересов несовершеннолетних детей, за исключением случаев, когда квартира была получена в наследство или дарение до заключения брака и не использовалась в интересах семьи. Поэтому суд может принять решение о предоставлении жене доли в данной квартире с учетом интересов несовершеннолетних детей. Если муж продаст квартиру, то вырученная за нее сумма будет считаться совместно нажитым имуществом, если она была получена им в браке.

Для решения вопроса о жилищном вопросе и распределении имущества при разводе вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление на развод и все документы, подтверждающие факт брака.

2. Документы на квартиру, подтверждающие ее правоустанавливающие документы, договор дарения и документы об оплате имущества.

3. Документы, подтверждающие наличие и количество общих детей.

4. Документы об оплате алиментов и решение суда, которым были назначены алименты.

5. Документы, подтверждающие совместно нажитое имущество, если есть такое.

Суд может принять решение о распределении имущества, в зависимости от конкретных обстоятельств дела, с учетом желаний сторон. В данном случае, возможно, будет учтено то, что квартира была передана мужу в дар, однако это не является гарантией, что суд примет решение в пользу мужа. Если муж продаст квартиру, вырученная сумма будет считаться его личной собственностью, если только эта сумма не будет использована на приобретение другого имущества, приобретение которого возможно и признано судом.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Статья 34 Семейного кодекса РФ: право на жилище при прекращении брачных отношений. - Статья 256 Гражданского кодекса РФ: дарение как способ возникновения права собственности на имущество. - Статья 38 Семейного кодекса РФ: имущество, приобретенное совместно супругами в браке, считается их совместной собственностью. - Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ: право собственности на жилые помещения. - Статья 1101 Гражданского кодекса РФ: право на выкуп доли в общей собственности.

Относительно вопроса с разделом имущества, суд будет учитывать ситуацию с детьми и фактическое проживание граждан в жилом помещении, а также договоренности и предложения сторон при разделе. Следовательно, решение, которое примет суд, будет на основе конкретных обстоятельств дела и существующих законов.

Относительно вопроса о продаже квартиры, если квартира была принята наследственным порядком, то сумма продажи будет рассматриваться как личное имущество мужа. Если же квартира является совместно нажитым имуществом, то сумма продажи будет делиться между супругами в соответствии с их долями в собственности на квартиру.