Как разрешить конфликт с бывшим мужем в собственности квартиры: доля и права владения

Если бывший муж является собственником 1/4 площади квартиры, то продажа квартиры без его согласия невозможна. В случае раздела имущества, бывшие супруги могут заключить соглашение о дальнейшей судьбе квартиры, которое будет утверждено судом. Если такое соглашение невозможно, то один из бывших супругов может обратиться в суд с заявлением о разделе имущества и принудительной продаже квартиры. При этом, учитывая инвалидность бывшего мужа, суд может принять решение об отсрочке продажи квартиры до тех пор, пока бывший муж не обеспечит себе жилье.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор о разводе, если таковой имеется; 2. Технический паспорт квартиры, в котором указывается доля собственности каждого из супругов; 3. Документы, подтверждающие факт жизни каждого из супругов; 4. Медицинские документы, подтверждающие инвалидность бывшего мужа; 5. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

Раздел имущества при разводе является сложным процессом, особенно при наличии долей в общей собственности. В данной ситуации, если бывший муж не согласен на продажу своей доли в квартире, возможно, придется обратиться в суд с иском о разделе имущества. Однако, в любом случае, необходимо обратиться к юристу для подробной консультации и составления правильной стратегии дальнейших действий.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Долевая собственность на жилые помещения и комнаты".

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор купли-продажи".

Статья 35 Закона Российской Федерации "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".