Развод с ребенком: муж предлагает купить 2 квартиры на ипотеку, жена согласится на такие условия?

Если квартира была снята в браке, то она считается общей совместной собственностью супругов и, как правило, при разводе делится между ними поровну. Если муж намерен оформить на себя ипотеку и купить квартиры на средства, полученные в ходе брака, то они будут также являться совместной собственностью. Поэтому, предложение мужа о том, что обе новые квартиры будут на нем, является недопустимым. В этом случае, суд при разделе имущества принимал бы во внимание, что квартиры были приобретены за счет общего имущества брака, и раздел имущества производился бы с учетом справедливости между супругами.

Для решения такого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Брачный договор или документ, подтверждающий наличие или отсутствие договоренностей по разделу имущества при разводе, если таковые имеются.

2. Договоры об ипотеке на квартиры, которые собираются приобрести.

3. Документы, подтверждающие владение квартирой, которую супруги снимали на время брака и которую один из супругов собирается переоформить на себя.

Ответ на вопрос о правомерности действий мужа зависит от условий, содержащихся в брачном договоре и договорах об ипотеке, а также от обстоятельств, связанных с приобретением имущества в браке и разделом этого имущества при разводе. Если нет авторитетных документов, обратитесь за юридической помощью к квалифицированным юристам, они могут помочь вам в решении этого вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ ("Равенство прав и обязанностей супругов в браке");
• Статья 38 Семейного кодекса РФ ("Общая собственность супругов");
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Договор купли-продажи");
• Статья 462 Гражданского кодекса РФ ("Договор залога");
• Статья 81 Жилищного кодекса РФ ("Права и обязанности лиц, зарегистрированных в жилых помещениях");
• Статья 128 Жилищного кодекса РФ ("Права собственности, владения и пользования жилыми помещениями");
• Статья 331 Налогового кодекса РФ ("Налог на доходы физических лиц");
• Статья 333 Налогового кодекса РФ ("Налог на имущество физических лиц").