Развод с имуществом: как переоформить квартиры и кладовую, не заключая брачный договор или соглашение о разделе имущества

Перед переоформлением имущества, необходимо учитывать следующее.

1) Квартира, которая была приобретена в ипотеку и оформлена на обоих супругов, является совместной собственностью супругов в равной доле, если иное не указано в договоре о ее приобретении. Переоформление на одного из супругов возможно только в том случае, если оба супруга добровольно согласятся на такую переоформление. Переоформление без согласия другого супруга будет являться нарушением прав другого супруга и может привести к юридическим последствиям.

2) Квартира, которая была приобретена в ипотеку женой и оформлена на жену, является ее личной собственностью, и она имеет право на свободное распоряжение ею без согласия мужа. Переоформление этой квартиры на мужа возможно только при наличии добровольного согласия жены.

3) Кладовая, которая была оплачена полностью и оформлена на жену, является ее личной собственностью, и она имеет право на свободное распоряжение ею без согласия мужа. Переоформление кладовой на мужа возможно только при наличии добровольного согласия жены.

Если оба супруга согласны на переоформление квартиры, приобретенной в ипотеку и оформленной на обоих супругов, на мужа, и кладовой на мужа, можно заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества до начала бракоразводного процесса. Эти договоры могут урегулировать вопросы раздела имущества между супругами, включая условия по переоформлению имущества. Однако, если супруги не могут достигнуть договоренности по разделу имущества, им необходимо обратиться в суд с заявлением о разводе, и суд будет решать вопросы по делу раздела имущества на основании действующего законодательства и доказательств, представленных сторонами.

Чтобы решить вопрос о расторжении брака и разделе имущества, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о браке;
2. Документы, подтверждающие права собственности на недвижимость, включая закладные документы и ипотечные договоры;
3. Документы на все остальные имущество, которое будет разделяться между супругами, включая кладовую;
4. Согласие застройщика на переуступку прав кладовой.

В отношении квартир и кладовой, раздел недвижимости может быть проведен согласно действующему законодательству. Муж и жена в праве оформить договор о разделе имущества, согласно которому определится, какое имущество будет принадлежать каждому из супругов после развода.

Переоформление имущества может быть осуществлено как до, так и после расторжения брака. Брачный договор или соглашение о разделе имущества могут упростить процесс раздела имущества, однако обязательно учитывайте локальные нормы и имущественные права, применимые в конкретных ситуациях. В целом, конкретные документы, необходимые для совершения переоформления в указанном Вами порядке, могут быть уточнены только после детального знакомства со всей доступной информацией и документами.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации (без учета всех обстоятельств и деталей случая):

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о согласовании сторонами порядка имущественного раздела при разводе;
• Статья 34 Федерального закона "О браке и семье" - о правовом положении имущества супругов;
• Статья 38 Федерального закона "О браке и семье" - о праве на общее имущество супругов;
• Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации - об переходе права собственности на недвижимое имущество;
• Статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ипотеке.

В случае соглашения между супругами о разделе имущества можно заключить договор об имущественном разделе. Если застройщик дал разрешение на переуступку прав на кладовую, то можно оформить переуступку прав с указанием условий и согласования с другими владельцами. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подробного описания всех возможных правовых последствий.