Развод с детьми: правила раздела квартиры и распределение долей

В соответствии с законодательством РФ, при разводе супругов имущество, приобретенное ими в браке, подлежит разделу поровну между супругами. При наличии несовершеннолетнего ребенка также может быть учтено его интересы и потребности при распределении имущества.

Таким образом, квартира, приобретенная после продажи квартиры, приобретенной до брака одним из супругов и дополнительно оплаченная из общих средств, должна быть разделена поровну между супругами.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Заявление на развод от одного из супругов;
2. Свидетельство о заключении брака;
3. Свидетельство о рождении ребенка;
4. Документы, подтверждающие право на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.);
5. Документы, подтверждающие источник средств для покупки квартиры;
6. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество суда о заключении брачного договора, если таковой был заключен.

При разделе квартиры, которая была приобретена одним из супругов после продажи квартиры, приобретенной до брака, доли могут быть распределены следующим образом:

1. Если родитель, у которого есть несовершеннолетний ребенок, смог купить квартиру, используя только свои средства, то он имеет право на 100% долю в квартире;
2. Если родитель, у которого есть несовершеннолетний ребенок, купил квартиру, используя общие средства, то доли определяются исходя из того, какие средства были использованы для ее приобретения;
3. Если родитель, у которого есть несовершеннолетний ребенок, не имеет своих средств, и квартира была куплена с использованием только средств второго супруга, то право собственности на квартиру полностью принадлежит другому супругу.

Распределение долей определяется на основе договоренности между сторонами или по решению суда в случае, если стороны не могут прийти к соглашению.

Статья 21 Семейного кодекса РФ, Статья 34 Семейного кодекса РФ, Статья 255 Гражданского кодекса РФ.