Развод. Как разделить общую квартиру при задолженностях за капитальный ремонт, кредиты и стрессе

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была оформлена в совместную собственность бывшего супруга и супруги, то все долги, связанные с этой квартирой, делятся пополам, независимо от того, кто там фактически проживал. Таким образом, бывшему мужу также придется участвовать в оплате долга за квартиру.

Относительно оформления дарственной на детей, это решение должны принять оба собственника квартиры и оформить документы совместно. Если бывшая жена отказывается, то он может обратиться в суд с иском о разделе имущества.

Относительно вопроса о кредитах, если бывшая жена оформила кредит и кредитную карту, указав телефон бывшего супруга без его согласия, то это является незаконным действием и может быть обжаловано в суде. Однако, если банк уже подал в суд на бывшую супругу и арестовал имущество за неуплату кредита, то продажа доли в квартире может быть затруднительной. В этом случае, необходимо обратиться к юристу для получения квалифицированной консультации и защиты своих прав и интересов в судебном процессе.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Документы, подтверждающие совместную собственность на квартиру. 2. Копии платежных документов, подтверждающих оплату квартплаты и капитального ремонта до развода. 3. Копии документов, подтверждающих прекращение оплаты за квартиру после развода. 4. Документы, подтверждающие, что бывшая жена оформила кредитные договоры на имя бывшего супруга без его ведома и согласия. 5. Документы, подтверждающие наличие долгов по квартплате и капитальному ремонту.

В данной ситуации долги за квартплату и капитальный ремонт, возникшие после развода, действительно делятся пополам между бывшими супругами, независимо от того, кто фактически проживал в квартире. Поэтому мужчине также придется оплачивать свою долю задолженности.

Что касается предложения переоформить квартиру на одного ребенка через МФЦ, в данном случае решение принимает бывшая жена, так как квартира оформлена на нее и на мужчину. Если она отказывается от этого предложения, то мужчина не может самостоятельно переоформить квартиру.

Что касается ареста на имущество и продажу доли в квартире, то здесь необходимо обратиться к юристу, так как наличие долгов по кредиту может повлиять на возможность продажи доли в квартире.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ - Общие положения о совместной собственности:

- пункт 1: права на каждую долю в совместной собственности могут быть отчуждены или отданы в аренду только с согласия всех совладельцев; - пункт 2: расходы по сохранению и использованию имущества, налоги и другие обязательные платежи, совершаемые в интересах всех совладельцев, распределяются между ними поровну, если иное не согласовано между ними.

1. Статья 808 Гражданского кодекса РФ - Общие положения о дарении:

- пункт 1: договор дарения должен быть совершен в письменной форме; - пункт 2: дарение подлежит государственной регистрации.

1. Статья 333.27 Налогового кодекса РФ - Налог на покупку жилого помещения:

- пункт 2: налог не подлежит уплате при передаче прав на жилое помещение в случае перехода этих прав на одного из супругов вследствие развода, если до развода эти права принадлежали супругам на праве совместной собственности.

1. Статья 333.33 Налогового кодекса РФ - Налог на дарение имущества:

- пункт 1: налог подлежит уплате при дарении имущества, если стоимость дара превышает 4 000 000 рублей.

1. Статья 330 Гражданского процессуального кодекса РФ - Вступление в дело третьего лица:

- пункт 2: третье лицо может быть привлечено в качестве ответчика или истца по общему правилу о компетенции судов.

1. Статья 330.1 Гражданского процессуального кодекса РФ - Приостановление исполнительного производства:

- пункт 1: исполнительное производство может быть приостановлено по основаниям, предусмотренным законодательством об исполнительном производстве.

1. Статья 381 Гражданского кодекса РФ - Арест имущества:

- пункт 2: в случае наложения ареста на имущество одного из совладельцев, этот совладелец не может распоряжаться своей долей в имуществе до снятия ареста.

Обращаем ваше внимание, что для полного и точного ответа на вопрос необходимо изучить все документы и справки, связанные с данной ситуацией.