Развод и имущество: как разделить общую квартиру с ипотекой и мужем, имеющим 1/4 часть

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира находится в совместной собственности бывших супругов, то каждый из них имеет право на свободное пользование всей квартирой. Право сдачи комнаты в аренду в данном случае будет зависеть от условий развода. Если в соглашении о разводе было определено, что один из супругов имеет право использовать квартиру в личных целях, то этот супруг может сдавать комнату в аренду. Если же не было такого соглашения, то для сдачи комнаты необходимо получить согласие другого собственника квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами на право собственности на квартиру, документами о заключении брака, решением суда о расторжении брака (если таковое имеется), договором ипотеки, а также ознакомиться с семейным законодательством Российской Федерации. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и определения возможных действий в вашей конкретной ситуации.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность нескольких лиц" и статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества"