Развод: как разделить общую собственность на квартиру и учесть наличие несовершеннолетнего ребенка, если муж долгое время безработный? Возможности разделения квартиры не поровну.

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе имущественные споры решаются судом. При этом, квартира, зарегистрированная на обоих супругов, считается имуществом в браке и может быть разделена между супругами как поровну, так и в ином соотношении, если это будет справедливо и учтены все обстоятельства дела. В данной ситуации, для принятия решения об ином соотношении при разделе квартиры, суд может учитывать отсутствие работы у мужа, а также наличие несовершеннолетнего ребенка и дочери от первого брака. Однако, окончательное решение об ином соотношении долей при разделе квартиры принимает только суд.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке вашей матери и ее мужа.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т. д.).
3. Документы, подтверждающие отсутствие работы у мужа вашей матери (справка из трудовой книжки, копия пенсионного свидетельства, справка из центра занятости и т. д.).
4. Решение суда о разводе, если оно уже вынесено.
5. Документы, подтверждающие наличие несовершеннолетнего сына.

Как правило, при разделе имущества при разводе применяется принцип равных долей, то есть каждый из супругов получает половину имущества. Однако в совокупности существующих обстоятельств (несовершеннолетний ребенок, отсутствие работы одного из супругов и т. д.) возможны варианты, которые позволят разделить имущество не 50/50. Возможным вариантом является, например, обращение в суд с иском о разделе имущества в пользу несовершеннолетнего ребенка. В этом случае суд может принять решение о предоставлении жилья ребенку и его матери на условиях пользования или находящегося в собственности в определенных пропорциях.

Для раздела имущества, в данном случае квартиры, необходимо составление соглашения между супругами, которое оформляется в нотариальной форме. При этом стоит учитывать следующее:

1. Наличие несовершеннолетнего сына может оказать влияние на условия раздела имущества и должно быть учтено при заключении соглашения.

2. Квартира записана на обоих, значит делить имущество нужно поровну (50/50). Однако возможен вариант, когда один из супругов отказывается от своей доли в квартире. В данном случае участие нотариуса также необходимо.

3. Стоит учесть, что в случае отсутствия соглашения между супругами, имущество будет разделено судом в соответствии с законодательством РФ. Тем самым стоит обратиться к юристу, который сможет помочь складывания совместного имущества при разводе.

Документы, необходимые для разрешения вопроса:

1. Заявление о разводе (можно составить самостоятельно или обратиться к юристу).
2. Соглашение между супругами о разделе имущества (оформляется в нотариальной форме).
3. Решение суда в случае отсутствия соглашения между супругами.

Если у вас есть дополнительные вопросы в данной ситуации, стоит обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на семейном праве.

Статья 34 и статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, в общих чертах, следующие статьи могут быть применимы:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Общие положения о совместной собственности";
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов";
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Размер и порядок уплаты алиментов на содержание ребенка";
• Статья 81 Бюджетного кодекса РФ "Правила о предоставлении жилых помещений и жилищных субсидий";
• Статья 56.1 Жилищного кодекса РФ "Наследование прав на жилое помещение".

Это лишь общий список статей, которые могут быть применимы. Для конкретного решения данного вопроса необходимо изучить все обстоятельства дела и применяемые к ним нормы закона.