Развод и выселение из квартиры: как защитить права члена семьи несовершеннолетнего собственника

Если квартира находится в общей собственности тещи и сына, то в разводном процессе она не будет рассматриваться как имущество супругов, если только они не имеют договоренности об иначе. Соответственно, Вас не могут выселить из квартиры после развода. Однако, учитывая, что недвижимость находится в собственности несовершеннолетнего сына, возможно потребуется разрешение суда на проживание с Вами в этой квартире. Если же Вам необходимо выйти из квартиры после развода, Вы должны договориться с тещей и взять ее согласие на выход из совместного жилья.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о расторжении брака или о вступлении в брак 2. Документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор долевого участия) 3. Свидетельства о рождении детей 4. Свидетельство о прописке 5. Документ, подтверждающий отказ от доли в квартире, которая описана в вопросе.

Относительно выселения, необходимо уточнить, по какой причине желает выселить совладельца жилья (в данном случае это мужа). В Российской Федерации существуют определенные условия и требования для выселения собственников или предоставления жилья в пользование. Однако, если в данном случае у матери собственника квартиры (тëщи) нет другого жилья, то судебные органы могут принять во внимание их интересы, а также интересы несовершеннолетнего ребенка-sobstvennika.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, можно привести общие положения:

• Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, квартира может принадлежать одному или нескольким собственникам (статьи 130, 244).
• В случае развода, имущество бывших супругов подлежит разделу (статья 38 Семейного кодекса РФ), если они не достигли соглашения по поводу дележа.
• Если сын несовершеннолетний, то он не может самостоятельно распоряжаться своей долей в квартире. Это могут делать его законные представители - т.е. тëща или его мать, если она получила такую власть по решению суда или договору (статьи 26, 28 Федерального закона "Об актах гражданского состояния").
• Если отец не является законным представителем сына, то ему может быть выделена отдельная доля в квартире или выплачена компенсация (статья 38 Семейного кодекса РФ).
• В случае, если мама является собственником другой квартиры, то ей может быть предложено обеспечить жильем отца и детей (статья 21 Жилищного кодекса РФ).

Конечное решение по данному вопросу может быть принято только на основе всей имеющейся информации и с учетом конкретных обстоятельств.